会社概要

会社創業は昭和５１年８月になり、松山市内（旧北条市を除く）を商圏とする不動産売買仲介と不動産買取転売（分譲宅地、一戸建、分譲マンション）を中心事業とした不動産会社です。石井地区周辺では駐車場管理や借家管理にも力を入れております。中でも松山市の城南地区（石井～椿～森松）と松山市の城東地区（久米～小野）及び道後地区は特に重点エリアとして営業活動に力を入れて活動しております。その他、東温市、砥部町、松前町、伊予市の一部エリアも商圏としております。会社は松山インターより市内中心部に向かって、車で５分（国道３３号線沿い）の距離で、東石井陸橋の西側に位置しております。

平成２９年８月、会社HPを全面リニューアルさせて頂きました。 私は父から会社を引き継いだ２代目の代表になります。創業４２年目をむかえますが、社員は３０代、４０代が多く、世代交代を進めているところです。今後は２０代の営業社員も採用してより一層世代交代を進め、明るく元気な会社にしていけたらと思っております。 不動産業界もIT化が進み、素早いお客様対応がより必要にされる時代となり、それに対応できるHPを作製したいと以前から考え、この度実現することができました。 これからも素早いお客様対応と物件情報掲載をモットーに不動産を通じて、地域の皆様に幸せを提供できれば嬉しく思います。 又、国が力を入れようとしている施策である住宅のインスペクション（建物診断）についても力を入れていきたいと考えております。弊社には建物診断ができる建築士が在籍しており、当社でリフォーム工事・新築住宅の工事を直接請負することができますので、時間は必要ですが、市場に良質な中古住宅の商品を増やしていきたいと思っております。 不動産を買いタイ方、売りタイ方、一緒にリフォーム工事しタイ方、社員一同、温かくお客様を歓迎させて頂きますので、ぜひともお気軽にご来店やお問合わせを頂ければ幸いです。今後ともリビング椿をどうぞ宜しくお願いします。

株式会社　リビング椿
代表取締役大西　晋平

当社の特徴

4,000物件以上の売買仲介実績

松山市内（旧北条市をのぞく）が商圏ですが、その中でも石井・椿・森松・久米・小野地区が最も得意とする重点エリアです。その他、松山市南部に隣接する東温市、砥部町、松前町、伊予市の一部も成約実績が豊富で、物件資料やデータベースで取引事例を蓄積しております。

不動産売却において売却方法を選択できます

不動産をご売却される売主様にとって、その理由は様々ですが、その理由（目的）を満たす為に最善の方法をご提案させて頂きます。時間を要しても少しでも高く売りタイ、価格重視の方は売買仲介による売却方法を、一方、売却期限が決まっている時期重視の方にはリビング椿直接買取する方法と２つの方法でご売却の価格査定をする事が可能です。（物件によっては弊社直接買取ができない場合もございます。ご了承ください。）又、２つの方法をミックスさせた方法で、売却活動を一定期間行い、その期間中に成約できなかった場合、リビング椿が直接買取をさせて頂く「買取保証付仲介」によるご提案も可能です。

不動産売却販売活動の支援ができます

一定の条件を満たす事が前提ですが、リビング椿では、売主様の物件によっては、リビング椿が先行投資を行い、建物解体や室内リフォームをして、物件商品力を高めてから販売活動をする「売却応援システム」を活用して、不動産のご売却を応援させて頂くシステムがございます。ご売却をお考えの方はお問い合わせください。

二級建築士が在籍しており、新築工事・リフォーム工事を直接受注できます

前面に販促活動を行っていませんので、ご存じの方は少ないかも知れませんが、建築部がございますので、中古住宅や分譲マンションを購入した時にワンストップで一緒にリフォーム工事に関するご提案も可能です。また、建物診断の資格も取得した担当も在籍しておりますので、物件の状態を確認しながら、安心して工事を進めていけます。

土地ご売却は得意にしております

不動産売買仲介の契約件数の中で弊社が最も取引が多いのは土地です。一番の理由は、商品数が多いからですが、販売の際に土地売却を実現する為、一連の作業に必要な土地家屋調査士・造成業者様・解体業者様と良好な関係を築かせて頂いており、一緒に土地商品作りにご協力して頂いているからです。又、土地販売関しても、松山市内の大手ハウスメーカー様や工務店様、設計事務所様と業務提携を結んでおり、販促支援をして頂いている事も大きな要因です。

松山市内の分譲マンション専門担当が在籍しております

他の不動産会社様は、不動産の商品別に担当が在籍している事は少ないかと思いますが、リビング椿には分譲マンションを専門で扱う担当が在籍しており、毎月詳細な取引データを蓄積していっております。現在、松山市内にはファミリータイプの分譲マンションが３００棟以上ございますが、社内には２５０棟以上の新築時の分譲マンションパンフレットがあり、金融機関様からも取引相場についてご相談を頂く位です。

株式会社　リビング椿