リビング椿 物件直接買取のご相談が増えております。
例年は、今の時期からは夏枯れして、新規のお客様
からのお問合せが減少してしまうのですが、
今年に限っては、ここに来てますます不動産のご売却相談が
増えております。正直、驚いております。
本日は、不動産売却のご相談方法についてお伝えさせて
頂きます。売主様にとっては、誰しもが少しでも高い
価格で成約をしたいと思われるのが心情です。
物件の売却方法は仲介と買取の２つがございますが、
高い金額で成約する為には、市場のお客様に物件購入
して頂く、仲介でのご売却を選択して頂く事になります。
（但し、いつ成約できるかは確約はできません。）
ところが、昨今の経済不況下においては、早期にかつ
確実にご売却を実現される為に、弊社などの不動産会社に
直接購入を依頼する、買取のご相談が増えるようになりました。
今後の先行きに不安を感じ、手取り金額が減ったとしても
早めに現金を確保しておきたいという売主様のニーズです。
不動産のご売却相談を頂いた時に、まずは物件を拝見して、
価格査定（今の市場でいくらでご売却できそうかの評価）を
算出させて頂くのですが、仲介での売却と弊社買取での
両方の査定価格の算出をご希望される方が増えております。
物件やエリアによって、買取ができない場合もございますが、
ご協力できる物件につきましては、上記の両方の価格をご提案
させて頂き、メリット、デメリットをご説明して、売主様に
とって最善の方法を選択して頂いております。
弊社はどちらでもかまいません。
ある物件は仲介で、ある物件は買取で、物件によってご売却方法を
選択できるご提案をできる事が、弊社の強みだと思ってます。
おそらく、経済回復基調になるまでは、この売主様のニーズは
ますます増加していくと思っております。
おかげさまで、土地については、既に買取をさせて頂いた物件が
増えておりますが、中古住宅や分譲マンションの一室については
物件が不足しておりますので、早期売却をご希望される為に
買取をご希望でしたら、ぜひリビング椿にも選択肢の一つとして
ご相談をかけて頂ければと思っております。
お客様の不動産売却理由にあった賢い方法をぜひご選択ください。
大西 晋平
