４月の振り返り。お客様からのお問合せに影響がありました。
ＧＷ休暇まで、本日を入れて残り２日間となりました。
先日、久しぶりに仕事中にドラックストアに立ち寄った
のですが、なんと偶然にも、７枚入りのマスクを購入する
事が出来ました。現在は、早朝から並んだ方を優先に
販売していくやり方をやめているようで、嬉しい誤算でした。
早く、みんなが適正な価格でマスクを購入できるように
供給されるといいですね。
さて、話は変わりますが、本日は月末最終日である４月３０日
になりましたので、この１カ月の振り返りをさせて頂きます。
４月に入り、不動産業界でもコロナウイルスによる影響を
受けるようになりました。弊社にとってもしんどい１カ月でした。
特に緊急事態宣言から、弊社への来電がぐっと少なくなり、
新規お客様のお問合せ数が減少してしまいました。
それでも、不動産の動きを見ていますと、特定の中古住宅と
中古マンションいわゆる商品が完成している物件につきましては、
新規物件や価格が適正な物件にはご見学希望の話も入り、
何件かはご契約をさせて頂く事が出来ましたが、土地をお探しの
お客様は、通常月よりも少なくなりました。
その理由の一つとして、建築会社様もコロナの影響を受けて、
集客数が少なくなる事により、土地探しのお客様が減少した事も
考えられます。土地購入のお客様は新築される建物と一緒に
ご計画を進めていかれますので・・・。
リビング椿では、現在公開させて頂いている自社物件とは別に
宅地分譲計画を予定している案件がございますが、今のお客様
の動きが、今後、弊社の分譲地販売にどう影響していくのか大変
気がかりであります。
一方、売主様による不動産売却相談につきましては、やや減少
しましたが、大幅な落ち込みという事ではありませんでした。
むしろ今後の経済の流れを考えますと、ＧＷ明けからはより
不動産売却・査定相談は増えるのではないかと推測してます。
非常事態ですので、通常の想定通りに不動産は動きませんが、
それでも、真剣なお客様からはお問合せ、ご見学希望を頂いて
おりますので、新規物件をできるだけ獲得し、積極的にＨＰで
情報発信して、巣ごもりのお客様でも情報を見て頂けるように、
物件獲得により力を入れて行きたいと思っております。
今日、明日で仕事納めになりますので、できる事を行い
ＧＷ休暇はゆっくりさせて頂こうと思います。
大西 晋平
