ご売却相談から感じる松山市の不動産市況について
残すところ今年も２カ月ちょっとになり、
年の瀬が近づいてきました。
リビング椿では今月の２０日過ぎから
理由は分かりませんが、お客様からのご売却
相談が増えて来ました。
また、同時にご自宅等の買取希望のお話も
頂いており、ご相談が多い事は大変有難い事です。
できるだけ素早くお客様からのお問合せに
対応して、明確なお答えを出せたらと思ってます。
ここ最近のリビング椿の傾向を見てますと、
弊社の重点地域は松山市の中でも城南、城東地区
ですが、ここに来て、松山市内の広域からご相談が
くる傾向がございます。
旧北条市や山間部の地域については、エリア外と
してお断りしてますが、その他の地域はできるだけ
対応をさせて頂いております。
私の勝手な推測ですが、松山市の郊外の地域は
今後、ますます売物件は増えるのではないかと
思ってます。特に城北・城西方面はそれを感じます。
空地や空家になって活用されていない物件が沢山
ある気がします。このような地域は、今後ますます
地価が下落いく事が予想されます。
それに伴い、ますます買主様が少なくなる事も
予想されますので、使用される予定のない不動産は
早めにご売却される事をオススメさせて頂きます。
物件が沢山出る地域、ほとんど出ない地域の
２極化がますます進んでいくと思いますので、
オーナー様はご注意ください。
弊社に対するお客様からのご相談状況から上記の
ような事が脳裏に浮かびました。
私のつぶやきブログです。
大西 晋平
