松山市及び東温市の売土地の動きが活発になってきております！
７月の後半から、ご売却相談が増えている事は
何度もお伝えさせて頂きましたが、ここに来て
もう一つお問合せが増えている事柄を
本日のブログではお伝えさせて頂きます。
その案件とは、ズバリ売土地に関する購入の
ご相談です。
但し、土地購入については、勿論お客様から
直接お問い合わせを頂く事もありますが、
それ以上に多いのが、大手ハウスメーカー様、
設計事務所様、地元の建築会社様からの
物件に対するご相談です。建築会社様を通じて
お客様にご紹介をして頂く事になります。
私の推測にはなりますが、現在、この猛暑の中で
土地を積極的にお探しのお客様は、来年３月の
年度末までにご自宅が完成している事を希望されて
いるお客様だと思います。
新築計画の場合、建売住宅を除くと、土地が
決まらないと建築計画を進める事ができません。
特に土地代と建物代をあわせて、ご融資による
資金調達でお考えの方は、９月位には土地が決まって
いないと、建築工期を逆算すると上記時期までに
ご入居を実現する事が難しくなるのではないか
と思っております。
そんな事もあってでしょうか？ここ１０日位の話
にはなりますが、今までさほどお問合せが多くなかった
売土地に対して、上記の建築関係の方から資料請求や
お問合せが増えるようになりました。
この８月前半は、中古住宅や分譲マンションの動きは
今一つの時期ですので、土地流通を活発に出来ればと
考えております。
暑い夏が続きますが、売土地について、今後の動向は
注目したいと思います。
大西 晋平
