松山市内で不動産の売却・リビング椿直接買取できる物件を大募集しております！
夏休みになりました。猛暑が続きますが、
いかがお過ごしでしょうか？
この時期は不動産売買仲介業者にとっては、
新規のお客様からのお問合せがやや少なくなる
時期ではございますが、今年に限っては通常月並みの
お問い合わせを頂いております。有難い事です。
正直、７月の後半～お盆明けくらいまでは
購入希望のお客様からのお問合せは少なくなる時期ですが、
お盆が明けますと、購入希望のお客様はぐっと増えてきます。
弊社もお盆期間中は夏休みを頂く予定ですので、
オーナー様にとりましても、今からお盆前までに、
松山市内の不動産売却相談を済ませておく事も
よい時期だと思います。
不動産業者の提案を事前に収集し、ご家族が集まるお盆の
時期に話合いをされて、お盆明けから売却開始される
オーナー様は、実は大変多いのです。
特に今年は、来年の消費税増税前の駆け込みの関係が
ありますので、９月～年末あたりはよく物件が動くのでは
ないかといわれております。
弊社リビング椿は
松山市内で石井～森松地区、久米～小野地区を最重点エリア
にした不動産会社で、地域内の物件を募集しております。
また中古マンションにおきましては、専門の担当を
配属させて、松山市内全域をカバーしております。
今迄に成約件数も４０００件を超えており、今なお多くの
お客様をストックさせて頂いております。
弊社リビング椿では、これからむかえる暑い夏は
購入希望のお客様は一時的に減少するかも知れませんが、
お盆明け後の、購入希望のお客様の動きを見越して、
今のうちに、新規売却物件の獲得を強化したいと
思っております。
ご売却をする場合、２つの方法がございます。
①市場のお客様に購入して頂く、仲介での売却
メリットは②の買取よりも高い価格で成約できる事ですが、
物件や販売金額の設定を誤ると長期間成約できない
可能性がございます。
売却価格を重視して売却されたい売主様に最適です。
②リビング椿が直接買取をさせて頂く、買取での売却
メリットは短期間で成約できる事や物件の引渡後に
責任を負わなくて良い、近隣に知られない、仲介手数料が
不要という事が上げられます。
デメリットは①の仲介での売却より売却価格が安くなる事です。
期間を重視して売却されたい売主様に最適です。
（物件によっては購入できない場合もあります）
本来は①の仲介での売却を選択される方が多いのですが、
ここ数カ月は、売却を早期に確定されたい売主様より
弊社が直接買取のご要望も多く頂いており、買取をさせて
頂いた物件もございます。
オーナー様のご売却理由に沿ってお考え頂ければと思います。
リビング椿は、売買仲介件数でも自社買取でもどちらも
対応できる事が強みの不動産会社です。
又、近年は営業担当も増員しており、ご相談頂いた案件に
できるだけスピーディーに対応できるように強化しております。
松山市内で土地・一戸建・分譲マンションのご売却を
お考えでしたら、ぜひリビング椿までお問い合わせください。
又、敷地の広い分譲宅地ができるような用地（市街化の農地、
駐車場、広めの住宅地等）についても買取を強化しております。
特に松山市石井地区で宅地分譲を出来ればと思ってます。
ご相談頂きました内容につきましては、秘密厳守を必ずお約束
させて頂きますので、
松山市内の不動産売却をお考えでしたら、ぜひリビング椿まで。
ご相談、心よりお待ちしております。
株式会社 リビング椿より
