松山市内の不動産売却・買取相談を大募集しております！リビング椿より
梅雨時期は不動産売買仲介業にとっては、繁忙期には
あたらず、普通に仕事を進める時期ですが、
今年についてはお客様の動きがやや違う気がします。
それは、来年１０月に予定されている消費税増税を
見越した動きが少しずつ始まっているからです。
例年に比べて、売土地をお探しの方が多い気がします。
また、松山市内の中古住宅や中古マンションでも
お問合せ状況に偏りがございますが、ニーズの高い
物件ならば販売開始して、１～２カ月以内で
成約しております。
リビング椿は
松山市内で石井～森松地区、久米～小野地区を最重点エリア
にした不動産会社で、地域内の物件を募集しております。
また中古マンションにおきましては、専門の担当を
配属させて、松山市内全域をカバーしております。
今迄に成約件数も４０００件を超えており、６月という
さほど動きが活発でない時期でも、今なお多くのお客様が
物件をお探しされています。
不動産の売買仲介は、当たり前の話ですが、物件の数だけ
しか成約できませんので、エリア内の新規物件を獲得する
事を何より大切に活動しております。
弊社リビング椿では、これからむかえる暑い夏は
購入希望のお客様は一時的に減少するかも知れませんが、
消費税増税を見越したお客様の動きを予想して、
今後ますます新規売却物件の獲得を強化したいと
思っております。
ご売却をする場合、２つの方法がございます。
①市場のお客様に購入して頂く、仲介での売却
メリットは②の買取よりも高い価格で成約できる事ですが、
物件や販売金額の設定を誤ると長期間成約できない
可能性がございます。
売却価格を重視して売却されたい売主様に最適です。
②リビング椿が直接買取をさせて頂く、買取での売却
メリットは短期間で成約できる事や物件の引渡後に
責任を負わなくて良い、近隣に知られない、仲介手数料が
不要という事が上げられます。
デメリットは①の仲介での売却より価格が安くなる事です。
期間を重視して売却されたい売主様に最適です。
（物件によっては購入できない場合もあります）
本来は①の仲介での売却を選択される方が多いのですが、
売却を早期に確定されたい売主様からは、弊社が直接
購入させて頂く事もよくございます。
オーナー様のご売却理由に沿ってお考え頂ければと思います。
リビング椿は、売買仲介件数でも自社買取でもどちらも
対応できる事が強みだと思っております。
又、近年は営業担当も増員しており、ご相談頂いた案件に
できるだけスピーディーに対応できるように強化しております。
松山市内で土地・一戸建・分譲マンションのご売却を
お考えでしたら、ぜひリビング椿までお問い合わせください。
又、敷地の広い分譲宅地ができるような用地（市街化の農地、
駐車場、広めの住宅地等）についても買取を強化しております。
ご相談頂きました内容につきましては、秘密厳守を必ずお約束
させて頂きますので、
松山市不動産のご売却をお考えでしたら、ぜひリビング椿まで。
ご相談、心よりお待ちしております。
株式会社 リビング椿より
