リビング椿 ３月は自社物件の仕入れが増えております。これから商品を作ります。
このところ、寒暖差が激しい日が続いたからでしょうか？
私は昨日、ずっと腹痛の状態で仕事をしておりました。
体調が優れないと仕事に対する集中力が低下して
しまいます。身体がだるい１日で、しんどかったです。
春になったのか、冬のまままのか？それにしても
はっきりしない天気が続きますね。
そろそろ、桜も満開になろうとしているので、
早く気温が上がり、おだやかな春が訪れる事が待ち遠しいです。
昨日は、リビング椿が物件買取をさせて頂く為の残金決済が
ありました。物件は松山市内の分譲マンションの１室です。
この３月に入り、自社物件の買取強化をさせて頂いております。
こちらのマンションも販売計画を決定しましたら、
皆様にお知らせさせて頂きます。これからリフォーム工事に
着手して参ります。
現在の松山市不動産売買物件の動きとしては、各不動産業者様とも
売買仲介だけでなく、自社買取再販に向けて物件の仕入れを
強化されている為、物件仕入れが難しい印象を受けております。
不動産の種別として、土地・一戸建・マンションがございますが、
中でも、分譲宅地にする為の、素地の土地については特に
仕入れ競争が激化しているようです。
以前に比べて、分譲宅地に出来るような土地が少ないので、
よい場所であれば、高値でも購入をしている会社様もあると
聞いております。
但し、仕入れ値が高くなりますと、販売価格も上がってしまい、
お客様のニーズと合致できない商品になる事も考えられますので、
弊社は決めた範囲の中で、物件仕入れをしていくつもりです。
一時の商品不足から、この３月はおかげさまで一戸建と分譲マンション
を合わせて、物件を３つ仕入れする事ができました。
私見ですが、今年は不動産はよく動くと思っておりますので、
リビング椿では、これからも自社買取販売できる商品を積極的に
仕入れしていこうと思います。
それには情報が命。皆様のご紹介を心より期待しております。
大西 晋平
