リビング椿自社物件の商品化について思う事
昨日は休日を頂き、本日から１週間が
スタートします。
おかげ様で、この３月は将来に自社物件として
販売させて頂く予定の物件を仕入契約により
確保させて頂く事が出来ましたが、販売開始
にはかなりの期間を要する物件ばかりですので、
現在、自社物件として販売できる物件が不足して
いる事が、弊社の悩みの種になっております。
現在の松山市内における不動産市況につきましては、
一部の法人や富裕層の方をのぞくと、活況とは
いいがたい状況ですので、販売価格を間違えて
しまうと、現在の市況では長期売れ残り物件を
作ってしまう事になりかねません。
その為、積極的に仕入契約を締結させて頂きながらも
その事業計画は留意しております。
弊社の自社物件の課題として、最近は土地販売のみに
偏りがあり、中古住宅や中古マンションについては
商品化できておりませんので、これらの物件も少し
ずつ獲得して、中古物件再生販売ができればと思って
おります。
市場に新物件を提供し続ける事で、お客様から常に
関心を持っていただける不動産会社を目指して、
毎日動いております。
大西 晋平
