松山市内における今後の不動産市況について
昨日は運動会という事もあり、少人数での
営業でした。
本日はメンバーがそろっており、アポイント
も多く頂いているようで、これから物件が
動き出す事に期待しております。
私の方は、先月から今月にかけて、収益物件の
ご売却を売主様からお任せ頂く事が増えて
おりますので、それらの物件を成約できるように
戦略を考えて、動いていく準備を進めていければ
と思っております。
松山市内における不動産売買市況につきましては、
分譲マンションと一部の土地以外はやや停滞感を
感じますので、収益物件も新たな起爆剤として、
商談の話に繋げていければと思っております。
気がかりなのは、やはり住宅ローン等の融資金利
の事で、金利が上昇する事は、買主様にとっては
月々の支払が増える事になる為、物件価格が上昇
した事と同じになります。また、収益物件の売買仲介
の場合、金融機関の融資審査が以前よりも厳しく
なっておりますので、商談をまとめるのに苦戦しがち
な状況である事を考慮する必要がございます。
地方圏におきましては、不動産売買流通市況が
徐々に逆境になっている事を感じますが、方法を
考えて、お取引件数を伸ばしていければと思って
おります。
本日は日曜日ですが、通常営業しておりますので、
お問い合わせの程、お待ちしております。
大西 晋平
