リビング椿 自社物件お問い合わせ状況
今月の中頃から３物件の自社物件を販売開始
させて頂きました。
現在、最も多くお問い合わせを頂いているのが
分譲マンションのサントノーレ福音寺でこちらは、
リフォーム工事完成後のご見学とさせて頂いて
おります。昨日から工事に着手させて頂きました。
その次のお問い合わせは、松山市下伊台町の一戸建
になり、こちらも見学予定のお客様がいらっしゃり、
９月にはオープンハウスを開催予定です。
最もお問い合わせが少ないのは松山市石手四丁目の
土地ですが、もともと富裕層向けの土地になります
ので、こればかりは致し方ございません。
弊社の自社物件のお問い合わせ状況を分析すると、
今の松山市内における不動産市況をよく表しており、
好調な中古分譲マンションが最も多く、その次が
中古住宅にしては低額帯の１,０００万円以下の物件
そして、最後に高額物件の順になっており、売買仲介の
市況がそのまま自社物件へのお問い合わせ結果に連動
しております。
今の不動産市況を読み解くには、やはり弊社が本業と
している売買仲介にて、できるだけ沢山の物件のお取引
を経験させて頂く事で、成約事例が読み取りできる事
で、現在のマーケットの動きが把握できるようになります。
弊社の場合、事業用不動産、収益物件につきましては、
さほどお取引件数が多くありませんので、弊社の結果だけ
では測りかねますが、居住用不動産の売買仲介に関して、
弊社のターゲット地域につきましては、傾向を読み取れる
だけの実績は積み重ねていっておりますので、自社物件も
その時のお客様が求められるニーズに沿った物件を販売
できればと思っております。
答えは市場にございますので、これからも愚直にお取引
件数を社内で積み重ねて参ります。
大西 晋平
