リビング椿 本当の自社物件の動きについて
現在、リビング椿が売主として販売中として
情報公開している物件は一つもございません。
ホントは３物件程、販売開始予定の物件を
抱えているのですが、その内の２物件につき
ましては、市場に情報公開をさせて頂く前に
既存のお客様で商談がまとまり、早くも契約
予定の運びとなりました。
弊社では、残念ながら、分譲地は抱えておらず
いずれも単体の物件になります。
実はここ半年位、情報公開をさせて頂く前に
商談がまとまり成約になるケースが増えており、
おそらくこの動きは、弊社だけではなく、他の
不動産会社様でも起こりうる現象だと思います。
今回の上記のケースは、買主様はいずれも個人の
お客様でしたが、特に売土地の場合は、建売を
される不動産会社様が建築用地を仕入する為に、
積極的に購入される為、弊社も仲介や売主の立場で
ご紹介させて頂く事もございます。
そうなると、通常のルートでは市場に物件情報が
公開されない事になり、土地をお探しのお客様は、
きっとなかなか物件がないという状況に陥っている
可能性が出てきます。
物件の流通ルートが少しずつ変化している訳です。
そんな中、今回一つだけ情報公開できそうな
一戸建がございますので、近日アップさせて頂きます。
弊社は、おかげ様で自社物件在庫を全く残しておらず、
常に物件が不足している状況ですが、実は水面下で
コツコツとお取引件数を重ねさせて頂いております。
それが、リビング椿の実際の自社物件販売状況で
ございます。
大西 晋平
