本日はリビング椿の自社物件の状況について
本日は２月最終営業日です。特に時間が経つのが早いと
感じた１ヶ月でした。
弊社は松山市内を中心にした不動産売買仲介をメインにした
不動産会社ですが、お客様のご要望に応じて、直接買取
不動産販売業にも商圏を決めて取り組んでおります。
現在、リビング椿が所有して、売主の立場として
販売している物件は三番町ハイツのマンションと
東温市南方の土地の２物件だけです。
おかげさまで、三番町ハイツについては、３月に契約予定
であり、東温市南方の土地だけ好評販売中ですが、
１組のお客様がご検討して頂いている状況です。
このような商品在庫状況ですので、不動産買取転売業と
しましては、商品不足も明らかな状況でした。
私自身は、この２月は大した成果も上げられず、反省すべき
月でしたが、有難い事に会社としましては、幾つかの
一戸建や分譲マンションを購入させて頂く事になりました。
２月は三番町ハイツしか新所有物件を市場に出す事が
出来なかったのですが、３月は工事完成は先になりますが、
幾つかの物件を新物件として皆様にご紹介できそうな
状況です。
現在の松山市不動産市況は年度末の繁忙期をむかえている
事もございまして、不動産業者が売主となって販売している
物件はどの会社でもよく成約されているようです。
それは、市場のお客様にご購入して頂く為に、商品を綺麗に
加工している事もありますが、現在の不動産マーケットを
理解して、適正な価格で販売をしているからだと思います。
となると、弊社のような不動産業者の自社物件は今後も
売物件は少なくなり、仕入れ面で競争になる事も予想されます。
３月の来るべきになりましたら、リビング椿の新物件については、
このブログでもお伝えさせて頂きますので、お楽しみに。
大西 晋平
