松山市不動産買取相談を募集しております。リビング椿が直接購入させて頂きます！
３連休最終日。
昨日は寒い中、販売会に足を運んで頂いた皆様
有難うございました。本日は祝日ですが、販売会の開催は
ございませんので通常業務とさせて頂きます。
さて、本日の話題は、松山市内の不動産売却に関する
ご相談状況についてお知らせ致します。
通常のご売却相談は、市場のお客様に購入して頂く
売買仲介によるご売却相談・価格査定が多いのですが、
この２月になってからリビング椿に直接買取をしてほしいという
お客様からのご相談が増えつつあります。何故でしょうか？
通常の仲介物件としてのご売却相談は各エリア担当が対応させて
頂いておりますが、リビング椿が買取をさせて頂く物件に関しては
金融機関様からの借入も関係し、会社の事業と考える事になります
ので、私が最終判断をさせて頂き、お客様にお返事しております。
勿論、ご相談頂いた物件の中には弊社が買取をさせて頂く事が
できない物件があったり、売主様と弊社の買取金額が合意に
ならないケースもございますが、この１月後半と２月にも１物件と
買取の手付契約をさせて頂いた物件もございます。
後日、商品化できる状況になりましたら、皆様に新物件として
このブログでもお知らせさせて頂きます。
松山市内の不動産業者様で不動産買取業務をされている会社は
多々ございますが、市場には新規分譲地にできそうな広めの土地に
関する物件情報は減少の一途を辿っており、ほとんどの業者様は
物件仕入に苦戦していると伺っております。弊社もその一社です。
但し、弊社では大型の分譲宅地用地にだけに拘るのではなく、
２区画位で販売できる土地や既存の中古住宅や分譲マンションの一室を
購入して、リフォーム後の再販売にも積極的に取り組んでいこう
と試みております。
余り知られておりませんが、弊社には不動産会社ですが建築士も
社員として在籍しており、工事を直接請負する事が可能な事は
他社様より有利な点かも知れません。（普通は外注工事が多いので）
弊社が直接購入している自社物件が短期間で成約してしまい、
商品在庫不足が明らかですので、このチャンスを活かして積極的に
自社仕入れをして新商品を市場に供給できればと思っております。
通常の売買仲介によるご売却より売却金額は安くなりますが、
早期売却をご希望の方、お住替えで予算を確定されたい方には
リビング椿直接買取が最適だと思いますので、ご相談心より
お待ちしております。
尚、ご売却に関するご相談は秘密厳守をお約束致しますので、
どうぞご安心ください。
明日は出張につき、１日おりませんので、ブログをお休み
させて頂きます。次の更新は１５日木曜日です。
大西 晋平
