リビング椿 不動産買取相談について
このところ、お客様より不動産買取に関して
ご相談を頂くケースが増えており、お客様担当と
共に、私が対応をさせて頂いております。
その為、日中は外出している事が多く、あちらこちら
と物件を見に行く機会が増えております。
不動産売却に関して、最も多い物件は古家付の一戸建
です。この場合、弊社の買取金額を算出するにあたり、
現状の建物が利用できるか、それとも解体すべきか
物件の再販に対する目利きが重要になります。
再生可能な建物につきましては、弊社には建築士が
在籍しておりますので、自社施工でリフォーム工事を
行い、中古住宅に再生して売却します。
一方、建物を利用するのが厳しい状態（白蟻の食害や
雨漏りがある、建物の劣化が激しい物件）は解体して、
土地として売却していきます。
その際、建物解体業者さん、土地家屋調査士さん、
場合によっては、造成工事業者さんと連携を組みながら
土地づくりをしていきます。
相続が発生する物件については、司法書士さんに依頼して
相続登記を行って頂きます。
単純に不動産売却といっても、それに関わる方は沢山
いらっしゃる事になり、弊社は上記のような信頼できる
方々と一緒に売主様から引き継いだ物件を再生販売して
いける事が自社の強みだと思ってます。
私が申し上げるのも何ですが、弊社と関係者の方とは
良好なお付き合いをさせて頂いており、気軽に相談が
できる関係です。
そんな訳で、不動産の早期売却あるいは確実に売却をご希望
される方は、リビング椿の買取相談でお声掛けください。
高値売却希望の方は、売買仲介でお手伝いさせて頂きます。
両方で対応できる事が弊社の強みだと思っておりますので、
皆様からの不動産売却相談を心よりお待ちしております。
ご相談内容につきましては、秘密厳守をお約束致します。
大西 晋平
