続報♪成約しました♪駐車場ラミネートはこんな風に
リビング椿の事務員です♪
今日の松山は朝は少しだけ曇り空でしたが10時ごろから快晴になり、洗濯日和になりそうです♪
ただ今日は雨にもなると天気予報にあったので、一時の晴れ間なのかもしれません(^-^)♪
さて昨日は社長がリビング椿売主の石風呂町戸建てを成約してくれました♪
こちらの物件は販売開始になってからかなりのお問合せがあり、社長がひっきりなしに石風呂へ向かい、案内をしていました。
リビング椿から石風呂町へはかなりの距離なので社長も疲れているのが見受けられましたが、いつもの掛け声「よーし♪頑張るぞ♪」と自分に元気の活を入れて、お客様たちのために頑張っていました(^-^)♪
お客様にとっては不動産は人生において本当に大きな買い物です。
弊社の物件を選んでくれて、本当にありがたい、と社長、スタッフ一同、心の底からありがたく思っています。
今日はお天気が晴れたこともあり、朝から3ヵ所の駐車場へ行ってきました。
一つは椿参道にある宮内パーキングです。こちらも常に満車ですが、3月に契約者様が県外へお引越しの為、一区画ほど空くことになりました。インターネットと現地の看板にラミネートを貼り、4月1日～1台のみ空き予定、予約受付中として募集しておりました♪
その時のラミネートがこちら♪
駐車場や周りの周辺環境によって集客方法は「この駐車場はインターネットが90％」と言う場合や「現地ラミネートを見ての問い合わせが30％、インターネット問い合わせが70％」「現地看板・ラミネートが80％」「紹介が30％・看板が20％・インターネットが50％」など本当に様々です。
看板だけで募集、インターネットだけで募集という偏った募集手段よりも、駐車場を探しているお客様が「空き予定」を見つけてくださるように何種類かの募集方法を組み合わせて取り組んでいます。
地道な作業ですが、確実に空き区画を減らすことができています♪
実は今回の宮内パーキングのラミネートを見て、問い合わせがありました♪
設置して3日後のことです。我ながら早い反応！嬉しい♪ 幸せを感じる一瞬です。
宮内パーキングは予約が入ったため、本日はこのラミネート撤去することになりました。
このまま貼ったままにしていると、ラミネートを見て問い合わせがきてしまうためです。
二つ目はトスカーナ休日西隣のカメリアパーキング。
こちらも年間通してほぼ満車なのですが、職場を退職される方（勤務先へ行くために契約する方が多い駐車場なのです。）・異動される方が今回、多かったため、３区画空きになりました。その内の1区画は予約が入り2区画は空きのままです。
ラミネートを貼っていますが、1区画予約が入ったものの2区画はすぐに予約が入りそうになく、私が今、気に留めている駐車場です。
今回は貼っているラミネートを撤去して、縦に「空きあり」と書いたラミネートを作成して貼ってみました。
写真がなぜか横に掲載されてしまいます(^^;
お見苦しい箇所が何か所がございますが、申し訳ございません(^^;
ちらの駐車場、私が前々からラミネートを貼っているのを見てなのか、この物件の近隣の月極駐車場も同じように「赤ベタ文字白抜き」のラミネート「空きあり」を貼っているのを二ヶ所の駐車場で見かけるようになりました♪
真似してもらえているのなら、ちょっと嬉しい♪
三か所めは西石井パーキング。
こちらは弊社の管理物件で一番新しい駐車場です。
スタッフブログでもご紹介したことがあります。
道路から奥に入った場所にあるため、通行する人からは気が付くことができません。
オーナーさんもその状況を分かってくださっているので、契約できたら良しとしようと理解してくださっている場所です。
募集方法としてインターネットはもちろん、新規月極駐車場OPENの近隣へのRIQ折込、私がご近所へのポスティング、現地看板です。
こちらの駐車場、実はお問合せが徐々に増えてきて、来週の契約で満車になります。
予想外の出来事。この展開は社長も私も読めなかったこと。
来週契約に来られる方は、駐車場近くの方でOPENした頃に広告がポスティングしていたので知ったとのことでした。
ご自身の車が増えたことで借りようと問い合わせをしてくださったようです(^-^)♪
仕事は目の前のことに取り組み、同時に種まきはきちんとしておくことでチャンスは増えているような気がします♪
西石井パーキングは満車になりましたので、本日、「満車」のラミネートを貼ってきました(^-^)♪
昨年の後半、野間東パーキング、古川アイパーク、そしてこの西石井パーキングが全て満車に♪
野間東パーキングと古川アイパークも満車が続いている上に西石井パーキング満車は更に嬉しいことです♪
リビング椿の会社近辺の駐車場、松山市の駐車場管理はリビング椿さんに任せたいと皆さんに思って頂けるよう頑張ります♪
