リビング椿の自社物件 販売状況について
１月も後半をむかえ、おかげ様で、リビング椿の
自社分譲地に商談の話を頂く機会が増えました。
有難うございます。
現在、商談が入っていない自社物件は
松山市中野町①号地土地 （最後の１区画）
松山市和泉南三丁目中古住宅（まもなく工事完成）
の２物件だけです。
残りの物件はご契約にむけて話が進んでおります。
２月～３月にかけて、販売を開始させて頂く予定の
自社物件があるのはあるのですが、随分と販売商品
物件が少なくなりました。
販売物件が少なくなってしまう事は有難い事では
ありながらも、心配の種といえるかも知れません。
しかし、新たなプロジェクトにむけて動きやすい
体制になったともいえますので、この調子で
残りの物件も完売できればと思っております。
話はやや変わりますが、最近、お客様より築年数が
かなり経過した中古住宅の買取相談を頂く事が
増えました。築４０年を超えるような中古住宅です、
これからの物件は、旧耐震の建物になりますので、
今後の活用の仕方について判断が難しく、物件の
目利きが必要になります。
これらの物件につきましては、正直、弊社から
ご提案させて頂く価格が厳しい価格になる事も
ございますが、売主様との条件が合意できるよう
であれば、建物リフォーム再生、もしくは取壊し
の両面で考えて、弊社で買取させて頂き、手を加えて
新商品を作っていきたいと思っております。
（勿論、弊社で買受できないケースもございます。）
自社物件が少なくなりましたので、様々な形で
弊社が買取できる物件の仕入れに力を入れている
ところです。お客様からのご売却相談、
ぜひお待ちしております。
大西 晋平
