リビング椿が宅地分譲できる土地を大募集しております！
コロナ感染はますます拡大の状況が続きますが、
有難い事に不動産売買業界では、他業種様程は
お客様の需要が落ち込んでいない事もあり、
なんとかご契約を積み重ねさせて頂いております。
その中でも、不動産会社が売主として販売する
造成工事を伴う新規分譲地については、今の
お客様のニーズを考えて、商品づくりをして
いる事もあり、順調に推移しております。
おかげ様で、弊社リビング椿において、
自社分譲地で商談が入っていない区画は、
松山市市坪北二丁目が最後の１区画、
松山市中野町が残り２区画だけになりました。
お問い合わせを今でも沢山頂く、松山市土居田町に
ついては、全ての区画でご契約予定もしくは
お申込みを頂いております。
それならば、自社分譲地の商品が少なくなって来ました
ので、次の現場と行きたいとところですが、残念ながら
今のところ次の予定がございません。
弊社の宅地分譲は、購入して頂いたお客様がお好きな
会社で建築できるように、建築条件なしで販売させて
頂いてますが、昨今、分譲用地の仕入れがとても難しく
なっております。
弊社の購入金額を上げてしまうと、利益を確保させて
頂く為に、お客様に対して販売価格の上げざるを得なく
なり、お客様にしわ寄せが行く形になってしまいます。
一方、建築会社様の用地仕入れの場合は、弊社とは
異なり、建築条件付で土地販売を行う事で、土地利益
が少なくても、建築費で利益を確保する事ができます
ので、競合すると、弊社が負けてしまう事になります。
なるべく、自社独自の仕入れ方法を考えて、地道に取組
していくしかありません。
建築会社のお客様担当の方からも、次の分譲地について
期待を頂いておりますが、これが中々、簡単ではありません。
リビング椿では宅地分譲できる用地を募集しております。
お客様からのお問合せは勿論、同業の不動産会社様からの
ご紹介も大歓迎ですので、そんな情報ございましたら、
ぜひお声掛けください。私が応対させて頂きます。
大西 晋平
