リビング椿自社物件 松山市中野町の現地打ち合わせに行ってきました。
昨日は朝一番に、現在造成工事中の
松山市中野町分譲地の造成工事と四国電力の
電柱の移設工事について現地打ち合わせを実施しました。
弊社が自社物件として、販売する分譲地は販売時に
なるべく電柱配置位置を先に決定して、販売するように
心がけております。
弊社は売買仲介がメインの会社になりますので、
自社物件に限らず、お客様が所有されている土地を
お取引させて頂く事が多くございます。
その中で、最近のお客様は売土地を購入される時に
敷地内に電柱が入る事を好まれない方が多く、お客様によっては、
電柱の配置が土地購入時の大切な懸案事項になり、
それをクリアできないとご契約に進めない事が良くあります。
特に、弊社が売主として新規分譲するような多区画の土地は
初めて住宅が建築される住宅用地ですので、分譲内に
何カ所かは電柱と支線を新設しなければ、分譲地内の各戸に
電気を供給する事ができません。
その為、今回の中野町につきましては、先に設置場所を決定
した上で、お客様にその事をご理解を頂いた上で、ご購入を
して頂いております。
不動産会社のお客様担当は、このように見えないところで
お客様のお取引が円滑に進めるように手配している事を
知っておいて頂ければと思います。
私も大学卒業してから、ずっとこの業務を行っておりますが、
本当に奥が深い仕事です。不動産の仕事は・・・・。
大西 晋平
