松山市内売土地の動きが活発になって来ました！
６月も終わりを迎えようとしていますが、
ここに来て、売土地に少し商談の話が増えるように
なりました。
不動産売買物件の中で、最も商品数が多いのは
土地＞一戸建＞分譲マンションの順になります。
土地の商談が増えるという事は、我々にとっては
お取引契約件数が増えるという事です。
市場に出ている物件の60％以上は土地で、圧倒的です。
その為、土地が動かない＝不動産が動かないという事です。
土地の取引件数が増えるポイントは建築会社の動向です。
最近も建築会社数社の営業担当の方とお話をしましたが
お客様獲得状況が戻ってきた、一部の会社様は落ち込みは
特になかったと伺っております。
この流れに乗じて、弊社の自社土地も成約に繋げて行きたい
と思っております。
松山市内ではコロナ禍が収まった事もあり、私の感覚ですが、
以前よりもお客様と面談アポイントが取りやすくなった
気がします。また、自ら積極的にご来店して頂けるお客様も
増えるようになりました。力強い動きです。
今月も残りわずかな為、できる事に限りございますが、
７月から復活を遂げる、足掛かりにしていきたいと考えます。
また、新たなお客様との出会いを期待して、週末、リビング椿は
営業しております。今後が楽しみですね。
大西 晋平
