松山市不動産ご売却相談理由のあれこれ

昨日はお休みを頂き、本日から１週間スタートします。

１２月に入りましたが、通常であれば、この時期は

忘年会シーズンで、段々と新規のお客様からの

ご相談が減っていくのが、通年のお客様の動きですが、

今年は嬉しい事に、この時期になってもお問合せの

ペースはここまで順調に頂いております。

その中で、不動産ご売却相談のお客様の動向について、

お伝えさせて頂きますと、現在、ご売却相談理由として

最も多いのは、相続が関係するご売却です。

次に多い理由は、離婚が関係するご売却相談です。

全ての物件がそうゆう訳ではございませんので、誤解が

あってはいけないのですが、相続が関係する売主様は

土地や築年数が経過した一戸建のご売却相談が多く、

逆に離婚が関係するご売却は、築年数が比較的新しい物件の

ご売却相談が多いのが特徴です。

この二つの理由の方は、ご売却される動機がしっかりと

決まっていますので、ご売却を進められるケースが多いです。

また、松山市内中心部に近い不動産のご売却相談は、

物件化になる確率は低いですが、松山市郊外や周辺市町の

物件は、売却化に繋がりやすい傾向がございます。

自分と違う売主様の動向を把握されておく事で、売却する

べきタイミングを決定する判断の一つになると思います

ので、ご参考ください。

競合物件が少ない方が、売主様にとっては、有利にご売却

活動を進められるはずです。

 

大西　晋平

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