松山市収益物件の売買仲介を増やしていければと思っております！リビング椿
本日は、天皇陛下「即位礼正殿の儀」の為、
祝日ですが、リビング椿では通常営業をしております。
本日は特別な１日ですので、以前からご予約を
頂いていたお客様以外のお問合わせは少ないと
思いますので、粛々と事務作業に没頭しようと思ってます。
１０月に入り、消費税の影響が不動産売買仲介に
どれくらい影響がでてくるのか、予測がつきませんが、
ここまでは、購入希望のお客様もご売却相談のお客様も
例年と同じペースでご相談を頂いており、あまり変化は
ない気がしております。
消費税増税が不動産流通に影響をし始めるのは、２０２０年
の年明け以降かも知れませんね。
景気後退の局面になりますと、不動産売買仲介では、一般的に
市場に売物件が増えてくるといわれております。
今のところ、居住用不動産の売物件数は変化がありませんが、
収益物件については、築年数が３０年以上経過した物件を
中心に売物件が少し増えてきております。
特に、県外在住のオーナー様が数年前に購入した物件を
売却するご相談は、スルガ銀行の問題もあり、今後ますます
増えるのではないかと思っております。
弊社でも、会社のＨＰには掲載しておりませんが、年間数物件は
収益物件もお取り扱いさせて頂いておりますので、
ご売却やご購入をお考えでしたら、お声をかけて頂ければと
思います。その時は、私も担当させて頂きますので
どうぞ宜しくお願い致します。
大西 晋平
