松山市古川北2丁目で土地を販売しています。

本日は、松山市古川北2丁目で土地の販売していますので、

物件のご紹介をします。

こちらの物件概要は下記になりますので、ご覧下さい。

 

販売価格：1,900万円（消費税無し）

土地面積：約68.76坪

坪単価：27.64万円

地目：宅地

用途地域：第1種低層住居専用地域

建ぺい率：50％・容積率：80％

接道状況：南側（私道）・幅員：約4ｍ・接面：約3ｍ

現況：建物有り（更地渡し相談可能）

設備：地下水・下水道・電気

 

こちらの物件は、松山市南部で人気エリアのある古川北になりまして、

商業施設の揃う県道16号線ときゅうべえ通りに近い立地なります。

下記のスーパー・コンビニ・学校などが徒歩圏内にございます。

 

パルティ・フジ古川店まで約300ｍ、エフ・マルシェ古川店まで約300ｍ、

くすりのレディ古川店まで約400ｍ、ローソン松山古川北二丁目店まで約260ｍ、

市立つばき保育園まで約40ｍ、椿小学校まで約500ｍ、椿中学校まで約1,550ｍ。

 

土地面積も約68坪と広く、土地形状も少し東西に長い整形地になりますので、

建物計画もしやすい土地になります。

既設の建物については、売主様にて解体して、更地渡しという条件交渉可能です。

唯一ネックな点としましては、前面道路と敷地が面している長さ（間口）が約3ｍと狭いことです。

しかし、運転が苦手な方でも西側に農道が隣接していますので、

既設ブロックを撤去しますと車の出し入れ面においても解消可能です。

また土地の広さを利用して、敷地内で車を転回することも可能です。

それと、前面道路は舗装（砂地）されてなく、上水道が整備されていません。

 

椿小・椿中学校校区で、少し広めの住宅用地をお探しされている方は、

是非、ご検討して頂ければと思います。

 

土地の現地案内をご希望される場合は、お気軽にお問い合わせ下さい。

皆様からのお問い合わせをお待ちしております。