松山市 ご紹介及びＯＢのお客様からの不動産売却相談が増えております
２０１８年５月ですので、未だ結論めいた事は
いえませんが、今年のリビング椿はここまでは
例年以上にオーナー様からの不動産売却相談
（価格査定相談を含む）が増えております。
日頃、新たなお客様を獲得する為に、弊社なりに知恵を
しぼって色々な告知活動に取り組んでおりますが、
毎回、新規のお客様獲得だけを追求していくのは
限界があると感じております。
今年、お客様数が増えている理由として、
お取引先・金融機関・建築業者・友人知人からの
ご紹介にあたるお客様の増加と過去にお取引をさせて
頂いたＯＢ客のお客様からのご相談が増えている
事が考えられます。
毎月、上記どちらかの情報源による売主様を獲得して
新たな物件売却活動をさせて頂いているのが
今のリビング椿の実情です。有難り事ですね。
ご存じの方も多いと思いますが、リビング椿は
先代（父：現在は会長）が作った会社で、
今年で創業４２年目になりました。
先日、過去の取引実績を調べますと、売買仲介取引件数は
４，０００件をゆうに超えている事が分かりました。
歴代の勤めて頂いた先輩も含めて、感謝の気持ちの一杯です。
私の代になり、社員も世代交代、若返りを徐々に進めており
現在、営業として採用をさせて頂いているメンバーは
私よりも年齢が低い方でかつ、不動産業未経験の方だけに
限定して、採用し育成しております。
私がこの会社に入社したのは、平成１３年で、今年で
１７年目になりました。また主力として頑張ってくれている
大堀も１６年目、上田も１１年目と１０年超の
営業マングループと、昨年から採用した３名（１人は
研修中）と２つのグループに社歴が分類されます。
古いメンバーは２０代で入社して、気が付けば、
全員４０代です。すっかりおじさんですね。
勿論、経験の浅いメンバーは成約実績が未だ少なく、
なかなか自力でご紹介のお客様を獲得する事はできません。
私（会長）も含めて、大堀、上田といったベテラン営業マンに
ご紹介案件が集中するのが実情です。
今すぐには不可能ですが、これから、新しいメンバーもぜひ、
先輩のようにご紹介を頂けるようなお取引を今後増やして
ほしいと思っております。
営業社員の入れ替わりが早いといわれる不動産業界ですが、
よい伝統を継承してもらい、リビング椿で長く社員が定着して
会社を支えてくれる人材になってくれる事を期待しております。
これから１～２年は社員の育成が私の経営課題だと思っており、
新メンバーの能力が向上すれば、私も一般仲介のプレーヤーから
足を洗えるようにする事が今の私の目標です。
社員と共に会社も成長し、皆様に支持して頂ける
松山の不動産会社を創る事を目指しております。
大西 晋平
