昨日、将来の販売物件となる物件の買取契約を締結させて頂きました。
前期の結果を教訓に、今期は期初から積極的に
物件の仕入をさせて頂いているリビング椿です。
昨日も、売主様に販売をお任せ頂いていたある
仲介物件を弊社で買取契約をさせて頂きました。
既存建物を解体するなど、商品化の準備をして
再販売できればと思っております。
今回、弊社が買取させて頂く事になった理由は
一定期間仲介市場で売却活動をさせて頂きました
が、商談がなかなか進まなかった為、期限内に
ご売却を完了されたいという売主のご希望で
実現した契約でした。
弊社が買取させて頂く場合、その多くが物件仕入
にあたり、転売させて頂く事が目的になりますので、
仲介での査定評価よりも安くなる事がほとんどですが、
事実をしっかりご説明して、売主様ご了解の上で、
契約締結させて頂いております。
物件の種別やエリアによっては、弊社が買取できない
物件も多々ございますが、買主様が減少傾向にある
今、弊社買取で売却される事は、価格は下がりますが、
確実に売却が実現する一つの方法だと思います。
弊社も無理をしすぎないの許容範囲の中で、こつこつと
物件仕入ができればと思っております。
売主様、誠に有難うございました。次は良き買主様を
見つけて、売却させて頂き、本物件を引き継いで頂きます。
不動産売却をお考えの売主様には、リビング椿の自社買取
にもご注目して頂ければと思います。
大西 晋平
