９月はやはり８月の動きとは異なります！
昨日は六曜の友引でしたので、予定されており
ました売買仲介のご契約は無事に締結させて
頂く事が出来ました。
売主様、買主様、誠に有難うございました。
今回のお取引も分譲マンションの売買仲介で
した。やはり今月も松山市内の中古分譲マンシ
ョンの取引は好調のようです。
この流れが継続する事を期待しております。
ここに来て、有難い事に売土地についても少し
物件の動きが出始めており、商談になりそうな
案件が出てきている事はとても良い事です。
不動産売買の業務に携わっておりますと、
なんとなくですが、日頃の状況で、これから物件が
動いていきそう、あるいはしばらく低迷してしまい
そうな予感がする事があります。
私は物件の仕入れをさせて頂く時に、理屈で説明
しずらい、自分の感覚を大切にさせて頂きながら
仕入物件を調節して来ました。
現在は、買主様の不動産購入が活況という訳では
ございませんので、物件在庫のバランスを考慮して
物件仕入をさせて頂いております。
現在は、物件に偏りがある市況ですが、本来目指す
ところは、土地も戸建もマンションも、特定の物件に
偏らないで、様々な物件が動いていく事です。
これから、年末にかけて市場に活性化していく事を
期待しているところです。
本日は３連休最終日ですが、お客様の休日中に
物件見学や、売却相談のご予約も頂いているようです
ので、また新たな展開に期待したいと思います。
物件を売りながら、新物件を獲得する。これが
不動産売買仲介業、不動産買取転売業のあるべき姿
になります。
大西 晋平
