六曜の大安は不動産会社にとっては、大切な日です。
昨日は平日の金曜日でしたが、六曜が大安という
縁起の良い日という事もあり、売買仲介のご契約を
締結させて事ができました。私も重要事項説明を
お客様にさせて頂きました。
ちなみに、昨日弊社でお取引させて頂きました
のは、いずれも中古分譲マンションでした。
現在、個人の買主様から安定してお問い合わせを頂いて
いるのが、中古分譲マンションをお探しのお客様からです。
物件見学のご希望になる事が多く、商談が進むケース
が増えており、今年の春先から続く好調な流れが、
現在も続いており、大変有難い事です。
マンションにしても、戸建にしても、とにかく新築は
建築費が高騰していますので、なかなかそれを購入できる
お客様が市場に少なくなっておりますので、総価格を
押さえて購入できる中古物件にお客様の関心がより
動いていく流れです。
しかし不思議な事に、弊社の力不足という事もあるの
でしょうが、マンションについてはその流れを感じる
のですが、中古住宅については、マンションと比較すると
なかなか思うように商談を進められる案件が少なく、
成約までに期間を要しており、弊社では成約までの道のり
に苦戦している状況です。
不動産流通市況において、最も物件数が多いのは
土地で、その次は戸建で、最も少ないのがマンションです。
不動産流通市況の活性化を考えると、物件数が多い、
土地や戸建がより動いてくれる事が不動産流通市況にとって
活性化につながりますので、一部の土地を除いてはまだまだ
物足りないといったところです。
今年はまだ４か月ございますので、業務を通じて、今後
市況の動きがどう推移していくのか見守りたいと思います。
それにしても、昨日ご契約を締結させて頂きました、売主様、
買主様、誠に有難うございました。
大西 晋平
