リビング椿の最重点エリアは松山市小野中、久米中、南第二中、南中、椿中校区です
昨日からセールスコンテストがスタートした
リビング椿ですが、今期は仲介物件にしても
自社物件にしても重点エリア内での売物件獲得に
力を入れたいと思っております。
弊社が最重点エリアとしているのは、
松山市内の中で、小野中、久米中、南第二中、南中
椿中の５中学校区です。
上記地域をお客様担当の冨田と大堀が２人で担当してます。
本人二人とも、上記エリアに在住です。
不動産会社には特にエリアがあり、弊社の場合、城北方面は
不得手ですが、毎年、松山城より南側、東側、西側はかなり
成約件数を積み重ねていっております。
弊社が買取再生販売する自社物件につきましても、
できるだけ上記エリア内で物件を仕入させて頂く事を
心がけております。得意なエリアで勝負したいからです。
ところが、最近は仲介物件にしても、自社物件にしても
人気地区という事もあり、最重点エリアで物件を獲得させて
頂く事が難しく、土地にしても一戸建にしても、常に
売物件数が不足しており、買主様になかなか物件をご紹介
できない状況です。
不動産売買仲介の難しいところは、例え１００名の買主様
がいらっしゃったとしても、物件が１つしかなければ
１契約しか締結できない事です。どうしても物件数を重視
した考え方になる訳です。
しかし今期につきましては、これから時間がございますので、
小野中、久米中、南第二中、南中、椿中校区内の売物件を増やし、
この地域はなんといってもリビング椿が強いとお客様に認知して
頂けるように力を入れていきたいと思っております。
大西 晋平
