来年に向けて新たに自社物件販売物件の仕入れに力を入れたいと思ってます！
次なる自社販売物件の取得に向けて。
現在、リビング椿では自社物件を３物件
販売しておりますが、商品化するまでに期間を
要しますので、今後を見据えて更なる自社物件
として販売できる物件の獲得に力を入れて
いきたいと思っております。
弊社が仕入物件として購入させて頂くのは、
弊社指定の商圏の中の、土地、一戸建、分譲
マンションで居住用不動産になります。
会社様によって取り組み方は異なると思いますが、
弊社ではなるべく長期在庫を残さないような商品
づくりを目指しており、お客様担当の声も聴きながら、
物件の仕入れをさせて頂いております。
エリアを限定している理由としましては、普段、
売買仲介でも取引実績がないエリアにつきましては、
既存のお客様をストックできておりませんし、
その地域で売れる商品づくりに確信を持てない為、
弊社ではエリアを絞って、その範囲内で物件仕入を
させて頂き、不動産買取転売に繋げております。
今後もインフレ経済の下、所得が向上していかない
ようでしたら、買主様を獲得していく事が以前より
難しくなっていく事が予想されますので、販売物件に
偏りが生じないように、物件仕入も工夫して取り組み
できればと思っております。
これから仕入をさせて頂く物件は、販売開始が年末
あるいは年明けの商品になりますが、今期は商品の空白
期間がなるべくないように、前期よりもより多く、
仕入物件を確保できればと思っております。
ご相談につきましては、秘密厳守をお約束させて頂いて
おりますので、早期売却を希望される物件がございましたら
ぜひリビング椿にもご相談を頂ければ有難いです。
皆様からのご相談もぜひお待ちしております。
大西 晋平
