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地方におけるインフレ下の不動産に与える影響について

弊社だけかも知れませんが、分譲マンションの

動きに比べて今一つの動きであるのか、土地と

一戸建です。一部の物件を除いて、成約に至る

のに以前よりも期間を要しております。

これは、建築費やリフォーム工事費の負担が

大きい土地、戸建は総金額が割高になってしまう

事で、買主様が手を出しにくくなられているのかも

知れません。またマイホーム取得に踏み切れない

お客様が増えているのかも知れませんね。

インフレ(もしかしてスタグフレーション?)の

影響によって、生活で欠かせない食費、住居費、

教育費が最優先され、住宅購入を考えられる方が

地方圏ではこのところ減少傾向になっているもかも

知れません。(需要旺盛な物件も勿論ございます。)

不動産売買仲介は、売手と買手が合意に至らなければ

成約成就できませんので、バランスをどちら側に

とってご提案をしていくべきが見極めているところです。

地方を商圏とする不動産会社にとっては、逆境が

しばらく続きそうですが、知恵と工夫で難局を乗り越えて

いくしかありません。

お客様に注目をして頂けるような商品づくりを考えて

参ります。ここが踏ん張りどころです。

 

大西 晋平

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