リビング椿 自社物件の動きが止まりません！
先日のブログでは、リビング椿自社物件である
松前町北黒田中古住宅と砥部町宮内の土地に
お申し込みを頂いた事をお伝えしたかと思います。
残す販売中の物件は、松山市平和通一丁目の土地に
だけになりました事をお伝えさせて頂きましたが、
こちらの物件も昨日に購入申込に関するお話を複数
頂戴する事になり、ご契約を締結させて頂く迄は
どうなるか分かりませんが、自社物件につきましては、
全て商談中の状況になりました。
今月、リビング椿が販売開始をさせて頂いていた
自社物件は３物件でしたが、いずれも商談中となり、
商談のスピードに驚いているところです。
以前にもまして、現在の松山市内の不動産市況に
つきましては、２極化が進んでおりますので、お問い
合わせを沢山頂く物件と、全くお問い合わせが入らない
物件と別れておりますので、今回の状況は、現在の
お客様のニーズを上手くつかめた結果だと思い、今後の
展開に自信を持てるようになり、嬉しい限りです。
しかし今回の自社物件の状況は、出来すぎな気もしますので、
慢心せずに、新たに自社物件の商品づくりをできれば
と思っております。
不動産の市況は、その時によって変化していきますので、
その変化を読み取れるような物件仕入が大切で、それには
日頃から売買仲介のご契約に多く携わり、地域ごとに
お客様の傾向や現在の相場観の把握が大切です。
常に情報をインプットする必要があると思ってます。
おかげ様で自社物件がまた無くなりつつありますので、
新たな物件の獲得のために、また動いて参ります。
不動産売却を早期実現されたいお客様は、仲介より
価格は下がるデメリットはございますが、弊社が直接買取も
させて頂きますので、お気軽にご相談頂ければと思います。
待望の商談のお話ですので、全ての商談が成就する事を
期待しております。
大西 晋平
