売主として中古住宅として再生販売できる物件を求めております！
先日、リビング椿の自社物件である
松山市高岡町の一戸建がご契約の運びとなり、
現在、リビング椿が売主として販売中の
中古住宅は商品がなくなりました。
１件、販売を予定している中古住宅があり、８月には
情報公開ができると思っておりますが、
来期チャンスあれば、売主として積極的に中古住宅
販売に力を入れていければと思っております。
以前のブログでお伝えしましたように、分譲宅地販売
については、用地獲得が激化しておりますので、
手堅く、単体の土地販売や中古住宅の再生販売で
自社物件を増やしていきたいと思っております。
幸い、リビング椿では、現在販売中の物件も今年に
販売開始した物件ばかりで、長期在庫商品は残して
おりません。むしろ８月からの来期にかけて、物件が
不足している状況ですので、市場の仲介だけに頼るのでは
なく、自社でも商品を作って販売していきたいと考えて
おります。
新築価格が高騰している今、中古物件の方が、価格的に
お客様も購入されやすい面もありますので、仕入れを強化し
売物件を増やしたいと思っております。
これからしばらくは、猛暑が続きますので、不動産流通が
活発とはいえない厳しい時期に差しかかりますが、お盆明け
から買主様の動きが活性化するのが例年の傾向ですので、
それまでに商品づくりに励み、売物件を増やしていきたいと
考えております。商品づくりの事を考える毎日です。
大西 晋平
