収益物件のご売却・査定相談が今月は増えております。何かの前触れでしょうか？
このところ弊社におきましては、意外なご相談を
頂くケースが増えております。
それは、収益物件のご売却や査定に関する
ご相談です。
弊社は、居住用不動産の売買仲介と買取転売が
お取引の９０％を超える不動産会社ですが、
今月は、何故か一棟収益物件やアパートについて
ご売却や査定のご相談を頂く事が増えております。
昨日もある案件で、これから査定をさせて頂く物件
の下見をさせて頂いたところで、これから報告書
を作製する予定です。
収益物件を売却される理由は売主様によって様々
ございますが、資産の組み換えを積極的にされたい方
と物件の維持管理がしんどいので売却されたいと
いうご相談が多いように思います。
これからの大型物件につきましては、私が直接売主様の
ご担当をさせて頂く事が多いです。
現在、収益物件については、金融機関の融資審査が
厳しくなっている傾向がございますが、物件によっては
インフレ対策になる事もございますので、不動産流通が
活性化できるように、これらの物件にも積極的にお手伝い
させて頂き、お取引き件数を重ねていければと思って
おります。
大西 晋平
