今後は松山市内でもますます相続がらみによる空家が増えそうです。
１１月に入ってからも、お客様から
不動産売却に関するご相談が増加しており、
各お客様担当と協力しながら、私もその1人として
お客様とお打ち合わせをさせて頂いております。
土曜日から昨日まで、偶然ですが３日間連続で、
新規の売主様と物件にてお打ち合わせをさせて
頂く機会を頂きました。有難い事です。
売主様によって、ご相談を頂いた理由は様々ですが、
圧倒的に多いのは、相続によって自己所有になられた
物件（元のご実家）ですが、今後使用される事が
ないので、管理の面から考えても、ご売却を実現
されたいというご相談です。
松山市のような比較的人口が多い、地方の都会でも
こんな状況ですので、今後ますます空家になる一戸建
は増えていく事が予想されます。
いつもお客様には、いつまでにご売却を完了されたいか
お話しを伺ってから、ご売却方法や価格をご提案させて
頂いております。また、物件の販売の仕方も、中古住宅
として売却した方が良いか、むしろ既存の建物を取り壊す
事を想定に入れて、売却をしていく方が良いか、物件を
拝見しながらお話をさせて頂いております。
全ては、売主様にとって、できるだけ高値でスムーズに
ご契約ができる事を実現させる為です。
リビング椿では、ご相談を頂いた物件については、
社員同士で相談をしながら、お客様へのご提案価格を
決定しております。
価格につきましては、やはり販売実績がより正確性を
増すと思っておりますので、今後も販売をお任せ頂いた
物件を確実に成約させて頂きながら、地域で取引実績を
着実に積み重ねて行きたいと思っております。
大西 晋平
